Заключение договора на оказание услуг

06.04.2015 | Служба новостей Росфирм

Заключение договора на оказание услуг

После того как вы определились с тем, в какое обращаться риэлтерское агентство можно задуматься о следующем этапе отношений – оформлении договора на оказание услуг по поиску, а также заключении договора съема. В большинстве компаний имеются свои заранее подготовленные шаблоны договоров. Но не стоит его торопиться подписывать. Сначала нужно внимательно прочитать этот документ, в особенности разделы, которые касаются прав и обязанностей, ответственности сторон. Не многие знают о том, что если клиента что-то в документе не устраивает, то он имеет право внести в него коррективы.

Арендуя однокомнатные квартиры посуточно в Новосибирске, и подписывая договор на оказание услуг, обязательно внимательно прочитайте пункт, в котором упоминается вознаграждение менеджера фирмы. Оно может указываться в фиксированной сумме или в процентах. Как правило, пишут 20% от стоимости аренды. Обязательно в договоре оговаривается, входят ли в сумму вознаграждения расходы, связанные с поиском и подбором жилья, выплачивается ли заранее аванс. В соглашении может быть предусмотрен такой вариант: менеджер фирмы обязуется показать клиентам не меньше 10-ти квартир. Если вы отказываетесь от всех предложенных вариантов, то внесенный аванс никто не будет возвращать. Именно поэтому, обращаясь в риэлтерские фирмы необходимо как можно точнее постараться описать апартаменты, которые бы хотелось снять. Рекомендуется указать: этаж, наличие мебели и бытовой техники, состояние жилья в целом, количество комнат, «свежесть» ремонта. Именно такая дотошность позволяет защититься от мошенников со стороны фирмы, а риэлтору быстрее найти приемлемый вариант. При этом он не станет предлагать ничего лишнего. Помните о том, что за просмотр каждых апартаментов придется платить отдельно.

В договоре обязательно должно быть обговорено подписание акта приема-передачи оказанных услуг (выполненных работ). Этот документ должен подписываться после каждого показа недвижимости, причем независимо от того, смотрите вы квартиры на сутки в Новосибирске элит класса или эконом варианты. В акте должен быть указан адрес осмотренного жилья, предъявленные к фирме претензии, в случае если такие были. Один экземпляр такого документа обязательно остается у клиента. В договоре рекомендуется указать следующее: отношения с риэлтерской фирмой прекращаются сразу же после того, как будет заключен договор съема квартиры. Хорошо, если такое соглашение будет заверено нотариально.

Предыдущая | Следующая