Эксперты: российский рынок ипотеки в 2015 году не просядет

04.03.2015 | Служба новостей Росфирм

Эксперты: российский рынок ипотеки в 2015 году не просядет

Негативные прогнозы относительно сокращения российского ипотечного рынка почти на 40%, основанные на действующей высокой ключевой ставке ЦБ, не оправдаются. Недавнее заявление экономических властей о планах по созданию Фонда для субсидирования процентных ставок по ипотеке сохранит прежние объёмы и темпы роста кредитования населения на покупку жилья.

Такие новости стали настоящим облегчением для миллионов россиян, которые планируют взять ипотеку на покупку первичной недвижимости. В нынешних реалиях без вмешательства государства рынок ипотеки неизбежно бы просел почти на половину, потому что далеко не каждый может себе позволить взять кредит на 20-30 лет под 18-20% годовых. Сделать это означало бы сознательно обременить себя неподъёмными выплатами в течение всей оставшейся жизни. К счастью, благодаря инициативе экономических властей, ипотечные кредиты станут доступнее уже в 2015 году. И всё благодаря субсидированию процентных ставок из бюджета крупнейшим государственным банкам, которые занимаются ипотечным кредитование в России.

Поддержка ипотечного кредитования – это протянутая рука помощи не только населению, для которого заём является единственной возможностью приобрести жильё, но и строительной индустрии. Не секрет, что примерно 40% продаж в первичном сегменте обеспечивается именно благодаря банкам, которые кредитуют покупателей под низкие проценты на длительный срок. Соответственно, сокращение объёмов ипотечного кредитования неизбежно повлекло бы за собой спад продаж на рынке первичного жилья. Не найдя необходимых объёмов платежеспособного спроса, застройщики бы заморозили часть уже начатых проектов, а от новых строек вообще отказались бы. В результате население запросто могло остаться без доступного жилья эконом класса. К счастью, государственная программа поддержки ипотеки помогла избежать этих проблем.

Предыдущая | Следующая