ПромСити – промышленная недвижимость г. Иваново

30.09.2015 | Служба новостей Росфирм

ПромСити – промышленная недвижимость г. Иваново

Производственно-складские комплексы в Иваново, расположенные на территории двадцати гектар, предназначены для торговых и производственных компаний. Если у вас есть необходимость хранить товар, вы сможете воспользоваться услугами ПСК. Кроме аренды, региональный портал предлагает купить коммерческую недвижимость. К сожалению, экономический кризис в стране оставил неизгладимый след на всех отраслях жизни и деятельности человека. Инвестирование, как отдельная сфера, также существенно пострадало. Несмотря на не совсем оптимистичные прогнозы, ежегодная прибыль от использования промышленного комплекса (практически не имеет значения аренда это или покупка) в некоторых случаях достигает около 6% и выше. Поэтому говорить об окончательной упадочности отрасли нельзя.

Особенности выбора объекта для производственных нужд

Каждый комплекс имеет свои особенности, как и бизнес, для нужд которого приобретается недвижимость. Так что необходимо учитывать эти два фактора при принятии решений о покупке. Развитая инфраструктура и состояние самого здания – это также неотъемлемые составляющие успеха будущего проекта. Что касается вопроса цены, то совершенно логично, что она будет высокая. Если же вы хотите немного сэкономить, можно найти здание, которое было в эксплуатации. Конечно, для комфортной работы потребуется его реконструкция. Однако при подсчете всех расходов можно будет получить хорошую экономическую выгоду.

Окружение объекта также играет важную роль. Коммуникации, свободная планировка, оснащение системой безопасности, паркинг, наличие свободного подъезда к входу – все это формирует положительный имидж комплекса. Вы же не хотите начинать свою работу с растрат на благоустройство прилегающей территории?

ПромСити, г. Иваново – это обширный производственно-складской комплекс, который имеет свои достоинства. Преимущества коммерческой недвижимости в этом регионе:

• Помещения, которые были специально спроектированы под нужды бизнеса. Клиенту предлагается развитая внутренняя инженерная инфраструктура и даже возможность осуществить перепланировку под нужны конкретного производства.
• Большая площадь для хранения и обеспечения производственных возможностей.
• Инвестиции позволят в будущем получать хороший доход от аренды. Также в случае необходимости владелец сможет в любое время продать объект.
• Хорошая транспортная развязка. С любого направления вы сможете быстро подъехать к вашему участку.
• Наличие благоустроенной территории, которая круглосуточно охраняется специальной службой.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту. Сколько людей, столько и ситуаций. Поэтому важно при любых обстоятельствах лояльно относиться к клиенту.
• Возможность реализовать производство в любом направлении, будь то швейный цех или овощной склад.

Если у вас есть свободные финансы, рекомендуем вложить их в недвижимость. Для начинающего бизнес-проекта идеальным решением будет аренда, поскольку свободных денег не так уж и много. Более крупные компании, которые стремятся расширить свои производственные возможности, могут позволить себе покупку промышленной недвижимости в г.Иваново. Общая площадь комплекса ПромСити составляет до 40000м². Благодаря таким размерам здесь могут совершенно спокойно соседствовать самые разные производственные объекты. Земельный участок в 20 гектар позволяет арендовать или купить блоки, площадь которых может доходить до 10000м². Склад, офисное помещение, ангар – и это далеко не весь перечень возможных вариантов использования помещений.

Существует несколько простых приемов по повышению уровня дохода от коммерческой недвижимости. Они заключаются в:

• осуществлении капитального ремонта объекта;
• улучшении технического состояния сооружения.

Давайте подробнее рассмотрим эти два приема. Каждое из мероприятий позволяет достигнуть более высокой ликвидности здания в целом. Это положительно отразиться на стоимости. Вы, как владелец, будете иметь полное право повысить арендную плату или продать недвижимость по более высокой цене. Также особенностью производственно-складских комплексов является пропорциональное повышение арендной платы при снижении стоимости объекта. Из этого следует вывод, что инвестор в любом случае останется с прибылью, и риск потерять свои финансы для него является минимальным.

Предыдущая | Следующая